דף הבית
שירותי המשרד
שמאי רכוש
שמאות מקרקעין
שמאי מקרקעין במושבים
הערכת שווי נכס
תמ”א 38
דוח אפס
היטל השבחה
אודות
פרופיל משרדנו
תעודת אמון הציבור
מידע מקצועי
צור קשר
0542266781
דף הבית
שירותי המשרד
שמאי רכוש
שמאות מקרקעין
שמאי מקרקעין במושבים
הערכת שווי נכס
תמ”א 38
דוח אפס
היטל השבחה
אודות
פרופיל משרדנו
תעודת אמון הציבור
מידע מקצועי
צור קשר
בית
מידע מקצועי
מידע מקצועי
בחר קטגוריה
בטיחות וגיהות בעבודה
רשימת חוקים ותקנות
שאלות ותשובות בנושא בטיחות
בטיחות בבית ובסביבה
חופשות וחגים
ספריה מקצועית
עונות השנה
אתרים שימושיים
מידע מקצועי
ענף הבניה
10/29/25
מה בודק שמאי מקרקעין? יניב רפאל עושה לכם סדר
Blog
מה בודק שמאי מקרקעין? יניב רפאל עושה לכם סדר שמאי מקרקעין בודק את שווי הנכס ואת כל הגורמים שמשפיעים עליו - החל מהמיקום, דרך מצבו...
קרא עוד
10/28/25
מה זה מס שבח ליניארי ואיך מתבצע חישוב מס שבח ליניארי?
Blog
מס שבח ליניארי הוא שיטת חישוב שנועדה להפחית את המס שמשלם בעל נכס בעת מכירתו, באמצעות חלוקת השבח שנוצר לאורך תקופת הבעלות. שיטה זו...
קרא עוד
10/09/25
שמאות מורחבת – מתי צריך אותה ומה היא כוללת?
Blog
בענף המקרקעין, שמאות היא כלי מרכזי בקבלת החלטות כלכליות, תכנוניות ומשפטיות. עם זאת, לא כל הערכת שווי מקרקעין נולדה שווה: יש מקרים...
קרא עוד
09/25/25
תיקון 5 לתמ"א 35 במושבים ובמגזר הכפרי
Blog
משטר הנחלות – בין עבר לעתיד משטר הנחלות ההיסטורי, שהושתת על "שלמות הנחלה" וחובת התגוררות ועיבוד רציפים, עובר שינוי מהותי. המודל...
קרא עוד
09/25/25
היבטים שמאיים בהערכת שווי נחלות חקלאיות
Blog
הערכת שווי נחלות חקלאיות מהווה אחד האתגרים המורכבים בשמאות מקרקעין. בניגוד לנכסי מגורים או מסחר, הנחלה החקלאית משלבת מגוון מרכיבים –...
קרא עוד
09/09/25
יניב רפאל מונה ליו"ר פורום המגזר הכפרי בלשכת המק...
Blog
יניב רפאל, עורך דין ונוטריון בעל ניסיון רב בתחום המקרקעין, מונה לאחרונה ליו"ר פורום המגזר הכפרי בלשכת המקרקעין לישראל. הפורום החדש...
קרא עוד
09/08/25
חוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה – יניב רפאל מסביר ...
Blog
חוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה הוא אחד החוקים המרכזיים בתחום הנדל"ן בישראל, אשר משפיע ישירות על כל עסקת מקרקעין - בין אם מדובר ברכישת...
קרא עוד
07/23/25
חוות דעת מומחה לבית משפט – תפקידו של שמאי מקרקעין בתה...
Blog
כאשר מתעוררת מחלוקת הקשורה לערך נכס, לשאלת פיצויים בגין ירידת ערך, או להפקעה של מקרקעין – נדרש לעיתים קרובות סיוע מקצועי מטעם מומחה....
קרא עוד
07/22/25
ועדת ערר היטל השבחה – מה צריך לדעת לפני שמגישים...
Blog
כאשר רשות מקומית דורשת תשלום בגין היטל השבחה, לא פעם מתעוררת מחלוקת סביב גובה ההיטל או עצם החיוב. בדיוק לשם כך הוקמה ועדת ערר היטל...
קרא עוד
07/16/25
מה בודק שמאי מקרקעין? מדריך מקצועי להבנת תהליך השמאות
Blog
בין אם אתם עומדים למכור נכס, לרכוש דירה, לשלם מס שבח או להתמודד עם תביעת ירושה - כמעט תמיד תידרשו לשירותיו של שמאי מקרקעין. אבל מה...
קרא עוד
07/06/25
האם תוספת ממ”ד מעלה את שווי הנכס? מדריך מקצועי לשיקול...
Blog
בשנים האחרונות, תוספת ממ"ד הפכה לאחת הפעולות הנפוצות והנחוצות ביותר בקרב בעלי נכסים בישראל. מעבר להיבט הביטחוני החשוב, רבים שואלים...
קרא עוד
06/19/25
מס שבח על קרקע חקלאית – מדריך למוכרים ולבעלי קרקעות
Blog
מכירת קרקע חקלאית בישראל היא לא עניין של מה בכך. לא רק שמדובר בנכס שמוערך לעיתים בסכומים גבוהים במיוחד בשל שינוי ייעוד או מיקום...
קרא עוד
