בניה פרטית במושבים

בניה פרטית 

רוב אזרחי ישראל גרים בערים באזור המרכז ורואים לאורך כל היום נוף אורבני. יש שלבים בחיים ובמיוחד לאחר שנולדים הילדים שהתושבים מרגישים שהעיר הסואנת אינה מתאימה להם יותר והם מעדיפים לגור במרחבים הפתוחים. הרצון הוא שיהיה לילדיהם מקומות באוויר הפתוח שבהם הם יוכלו להשתולל ולהוציא אנרגיה ולכן בני הזוג בוחנים כמה וכמה אפשרויות של בניה פרטית במושבים. יש מושבים במקומות רבים ברחבי הארץ ובני הזוג בוחנים כמה מהם להתאמה מיטבית על פי הקרבה הגיאוגרפית למשפחה ואפשרויות ההגעה למקומות העבודה. 

יש מושבים שאפשר לרכוש בהם בתים ישנים של וותיקי המושב, להרוס את הבתים הללו כיוון שהם נבנו לפני עשרות שנים ולכן רמת הבנייה, היסודות וחומרי הגלם היו ללא תקן ישראלי. המגמה היא לבנות בניה פרטית של בית חדש ומודרני בגודל הרצוי לבני הזוג על פי גודלה של המשפחה ולהשאיר חצר גדולה כדי שבני המשפחה ייהנו מהחיים הנפלאים בגינה סביב הבית. ההיצע של הקרקעות למכירה במושבים אינו רחב וגם המחירים שלהם הם די גבוהים. כדי לבצע עסקה במחירים התואמים את מחירי השוק, נעזרים הלקוחות בשמאי מקרקעין אשר בוחן יחד איתם כל הצעה ומעניק להם את מלוא הייעוץ וההכוונה כדי לבצע עסקה מוצלחת. בניה של בית פרטי אינה עניין של מה בכך ויש לבצע אותה רק בעזרתו של קבלן בניין שיש לו מיומנות רבה בתחום זה והוא בעל כל הרישיונות המתאימים והציוד הנחוץ לבנייה כמו אופציה של השכרת פיגום נייד, כלים מכניים הנדסיים ועובדים מיומנים לעבודות יציקה, שלד ועוד.

תכנון של בנייה פרטית במושבים

בשלבים ההתחלתיים עבור בניה פרטית, מבצעים הלקוחות סיעור מוחות עם האדריכל לגבי הצרכים המשפחתיים שלהם ובהתאם לכך האדריכל מכין כמה סקיצות של אפשרויות תכנוניות שונות. יש לקוחות שמעוניינים שכל הבית יהיה במפלס אחד אם יש אפשרות כזו ואילו אחרים מעדיפים שיהיה זה מבנה בן שלוש קומות וגם מרתף לשימושים שונים. 

לאחר פרק זמן של חשיבה וקבלת מידע על היתרונות ועל החסרונות של הסקיצות השונות, הלקוחות בוחרים באחת הסקיצות או בשילוב של כמה סקיצות שונות, כדי ליצור את התכנון המנצח. בשלב זה המהנדס מכין את כתב הכמויות של בנייה פרטית וזאת כדי שיהיה שימוש רק בשיטות העבודה הנכונה וזאת באמצעות חומרי הגלם המתאימים ביותר שקיבלו תקן ישראלי. 

בחירה של קבלן בניין מנוסה 

האחריות הרובצת על כתפיו של הקבלן היא רבה וכל לקוח מעוניין שכאשר הוא חותם חוזה עם קבלן מנוסה הוא יקבל תמורה מלאה לכספו, עבודה מקצועית והשלמה של כל הפרויקט כיאות. לכן הלקוחות בוחנים התקשרות עם כמה וכמה קבלנים שהם קיבלו עליהם המלצות חיוביות. רק לאחר שהם מקבלים הצעות מחר מפורטות ומתרשמים מהמקצועיות, האמינות והידע של כל אחד מהם, הם מחליטים מי יהיה הקבלן המבצע וסוגרים אתו חוזה הכולל את מפרט העבודה, לוח הזמנים ואופן התשלום על פי שלבי העבודה שבוצעו.